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外墙清洗常见问题原因分析及处理方法

重庆外墙常见问题原因分析及处理方法总结   

低温  过量稀释  涂层太薄  未使用底漆  底材吸水过快  湿度过大  墙碱过重  

预防方法：  

选用涂料按施工方法涂装  

处理方法：  

去除粉化部分，打底重涂。  

泛碱风化  

原因：  

底材处理时未清除已有粉化物  内部过量水分通过外墙逸出  墙体未干透引起泛碱  

***处理底材，底材湿度低于10%  

寻找并***水分***  清除风化物，使用砖石腻子后重涂。  

褪色  

色浆耐候性差  色浆耐碱性差  漆膜粉化、泛碱引起  

选用耐候性、耐碱性好的色浆  处理好基面  

龟裂  

在类似乳胶底漆的较为柔性的涂层上施工过于脆的涂层  底漆未干  油性漆的自然老化  墙体开列  

用底漆打底，用涂料  

刮去旧漆膜，打磨表面，重涂。  

起泡  

阳光直射下或底材较热  涂刷时底材潮湿  潮气由室内通过外墙逸出  暴露在高湿环境中  短暂干燥后涂膜保养内下雨。

重庆高空外墙清洗方法小知识

一、重庆外墙清洗方法

(1)采用“外墙清洁剂”,按1:10或1:5的比例稀释。

(2)花岗石外墙装饰表面清洗干净后,要进行打蜡,加以维护。

(3)在建筑物外墙面的底部的污染很严重,进行小样清洗,确定清洗剂的稀释比例。

(4)下吊施工人员在高空悬挂中对光面花岗岩装饰材料清洗程序如下:

将清洗滚筒浸入水桶内的清洁剂溶液中浸泡。

用浸有清洁剂溶液的清洗滚筒在光面花岗石装饰材料表面上用力来回流动擦拭,使花岗岩表面的污垢润湿、脱离。

    二、重庆外墙涂料表面清洁保养工艺

（1）采用“钙化清洁剂”按1:5比例稀释。（供参考）

（2）做出清洗小样，确定清洁剂的稀释比例。

（3）用板刷浸清洁剂溶液在涂料表面上擦刷，除去污垢。

（4）用清水清洗。

（5）涂料表面一般较为粗糙，污垢浸入也较深，因此清洗剂清除比较难。

（6）选用合适的清洁剂，不可轻易使用，禁用盐酸。

注：在做外墙样板清洗的时候，要挑几个难度高的去做，不能因为个人目的，找个近的洗的干干净净，避免以此为标准，然后在高空中却难达到该标准。

高空幕墙清洗液特性分享：

    本品不含溶剂、不伤肌肤、不污染环境。使用本品后，易干燥、不留水痕，并且在玻璃表面形一层光亮保护膜，对玻璃表面具有灰尘隔离作用并增加光泽度。用途：各种建筑物的玻璃幕墙、镀膜玻璃、防辐射玻璃、镜面金属表面。使用方法：根据镀膜玻璃或铝合金表面的污垢程度，兑水稀释后使用。

    清洗时，用***抹水器将清洁剂涂抹在玻璃上，再用***玻璃刮刮干即可。外墙面的装饰材料有花岗岩、玻璃、铝合金、不锈钢、釉面砖、涂料等。花岗岩：具有构造紧密、均匀、质地坚硬、耐磨、耐酸、外观大方等特点。注：根据花岗岩的特点，清洗时应注意清洁药剂的使用，不能使用碱性药剂。

    建筑玻璃：是以二氧化硅为主要成分的硅酸盐玻璃。生产玻璃的原料有石英砂、碳酸钠、碳酸钙等。注：由于建筑玻璃的主要成分是硅酸盐，所以应使用中性药剂。铝合金：具有不透水性、耐久性和良好的可加工性等优点。不锈钢：是在碳钢中加入合金元素后生成的合金钢的一种。具有优良的抗腐蚀性能。注：有些药剂会损伤不锈钢的表面，所以应使用药剂。

?重庆外墙清洗公司分享高空外墙清洗翻新材料

重庆外墙防水材料的种类：

    目前比较常用的防水涂料是聚合物水泥防水涂料和聚氨酯类涂料。酸类防水涂料可以加水稀释,结膜后有较大的弹性和延展性，防水***，而且价格适中。而聚氨酯防水涂料是目前档次较高，具有高分子涂膜的防水涂料。这种涂料防水效果也很好，但价格稍贵。

聚合物基防水涂料：

    聚合物基防水涂料杰出的野外耐久性和抗紫外线性能，超抢附着力，适用于钢结构底层、水泥砂浆或混凝土底层等。耐久的低温柔韧性，-26℃低温下曲折不裂。优异的弹性。环保水性涂料，对环境无污染。 适用于彩钢、屋面、外墙、门窗口等直接外露防水工程。

水泥基防水涂料：

    水泥基防水涂料湿面施工，涂层坚韧高强，而且参加颜料可做成彩色装饰层，无毒、无味，可用于食用水池的防水。适用于有饰面资料外墙、斜屋面的防水，立面、斜面和顶面上施工， 能与基面及饰面砖、屋面瓦、水泥砂浆等各种外层资料结实粘结。耐高温(140℃)，特别适用于道路及桥梁防水。调整合作比，可制造瓷砖粘结资料和密封资料。因此，适用于工业及民用建筑的屋面防水。