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外墙清洗常见问题原因分析及处理方法

重庆外墙常见问题原因分析及处理方法总结   

低温  过量稀释  涂层太薄  未使用底漆  底材吸水过快  湿度过大  墙碱过重  

预防方法：  

选用涂料按施工方法涂装  

处理方法：  

去除粉化部分，打底重涂。  

泛碱风化  

原因：  

底材处理时未清除已有粉化物  内部过量水分通过外墙逸出  墙体未干透引起泛碱  

***处理底材，底材湿度低于10%  

寻找并***水分***  清除风化物，使用砖石腻子后重涂。  

褪色  

色浆耐候性差  色浆耐碱性差  漆膜粉化、泛碱引起  

选用耐候性、耐碱性好的色浆  处理好基面  

龟裂  

在类似乳胶底漆的较为柔性的涂层上施工过于脆的涂层  底漆未干  油性漆的自然老化  墙体开列  

用底漆打底，用涂料  

刮去旧漆膜，打磨表面，重涂。  

起泡  

阳光直射下或底材较热  涂刷时底材潮湿  潮气由室内通过外墙逸出  暴露在高湿环境中  短暂干燥后涂膜保养内下雨。

外墙清洗需注意的几点

高空作业是清洗公司工作的难点，危险性大，但同时又是收入可观的业务项目，一幢高楼，风吹雨打，不清洗是不行的，只有及时做好清洗工作才能避免或减少外墙表面损坏。因此，我们有必要对高空作业、清洗外墙或玻璃幕墙作专门的介绍。我

一、外墙清洗的方式目前外墙清洗主要有两种方式：吊板方式和擦窗方式

二、外墙清洗的条件：

1、气候条件：外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35℃以上）和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。

2、人员条件：为了贯彻执行国家安全法规，确保工人人身安全及设备正常运转。

3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。

外墙清洗需要注意的施工安全

外墙清洗是高空清洗的一种，是一种万分危险的清洗保洁项目，外墙清洗不仅要做到清洗物的干净整洁，更重要的是要确保高空清洗施工人员的安全。

１、 作为***外墙清洗公司，必须请求施工人员完全信守公司与客户商定的各项条款按标准施职业业；作业过程中必须严格执行各项安全操作规范及质量标准，保质保量的实现任务。

２、作业人员在与客户交流时必要客气、周到、亲善，不顶撞客户，礼貌交流。

３、作业现场应信守客户或相干管理的规定，文明施工，不得影响他人办公或生活。

４、作业施工人员应积极配合客户对施工质量的监督，接受客户的与检查。对不合格项目即时整改，不能有不良情感，必须始终坚持壳户是上帝的职业态度。

５ 、施职业业过程中必须注意保护客户的一切设备、设施。